Voorkeursrecht van de gemeente
Voorkeursrecht betekent dat de gemeente als eerste een onroerende zaak mag kopen. Als u uw woning, pand of grond waarop een voorkeursrecht zit wilt verkopen, dan moet u uw onroerende zaak eerst te koop aanbieden aan de gemeente. De gemeente heeft dan recht op de eerste koop. Ook andere overheden kunnen een voorkeursrecht hebben.
Hoe werkt het?
- U meldt schriftelijk bij de gemeente dat u uw onroerende zaak geheel of gedeeltelijk wilt verkopen. Vermeld daarbij de kadastrale aanduidingen en oppervlakten.
- Wij moeten u binnen 6 weken laten weten of wij willen ingaan op uw bod. Als wij laten weten niet geïnteresseerd te zijn of niets laten weten binnen die 6 weken, dan mag u tot 3 jaar uw onroerende zaak verkopen aan iemand anders.
- Als wij op uw aanbod ingaan, treedt de zogenaamde "onderhandelingsfase" in werking.
- Komt u tot een akkoord met ons? Dan sluit u met ons een koopcontract.
Goed om te weten
- De gemeente kan het gemeentelijk voorkeursrecht binnen het gehele grondgebied van de gemeente vestigen.
- Het moet gaan om gronden waaraan een niet-agrarische bestemming is toegedacht.
- Het gebruik van de gronden moet afwijken van de toegedachte of nieuwe bestemming.