Grond kopen, huren of pachten

  • Omschrijving

    De gemeente is eigenaar van stukken grond in de gemeente. Soms kunt u een stuk grond van de gemeente kopen, huren of pachten. Bijvoorbeeld bouwkavels, landbouwgrond of groenstroken.

    Door het tekenen van een koopovereenkomst, wordt u eigenaar van de grond. Als u gaat pachten of huren dan mag u de grond gebruiken. Grond pachten kan alleen als u de grond wilt gebruiken voor landbouw.

    Agrarische grond

    De gemeente Deurne stelt landbouwkavels ter beschikking ter uitoefening van de landbouw. U kunt zich elk jaar inschrijven, dit geldt ook voor niet Deurnenaren. De gronden van het glastuinbouwgebied worden niet meer voor pacht uitgegeven. Deze gronden zijn door de gemeente overgedragen aan provincie Noord-Brabant. Informatie over het inschrijven, de voorwaarden en het formulier vindt u op onze website.

    De inschrijving voor de pacht van agrarische gronden in 2020

    We geven de kavels in pacht uit aan de hoogste bieders, maar behouden ons het recht toe van gunning aan een andere inschrijver. Onder de knop 'Pdf-documenten' vindt u de pachtovereenkomst, de brochure en het inschrijfformulier. Onderaan het inschrijfformulier vindt u de inschrijf- en uitgiftevoorwaarden. Wij adviseren u deze voorwaarden eerst te lezen voordat u het inschrijfformulier invult.

    Inschrijven via mail of persoonlijk inleveren

    Het inschrijfbiljet kunt u tot woensdag 22 januari 2020, 12.00 uur per mail verzenden aan: inschrijvingpacht@deurne.nl. U kunt deze ook persoonlijk inleveren op vertoning van uw legitimatiebewijs. Dit kan alléén op woensdag 22 januari tussen 11.00 en 12.00 uur  bij de servicebalie in het gemeentehuis van Deurne aan de Markt 1. Alleen correct ingevulde en tijdig ingediende formulieren worden in behandeling genomen. U krijgt direct een ontvangstbevestiging. 

    Bibob onderzoek

    Een Bibob onderzoek kan deel uitmaken van de transactieprocedure.

  • Hoe werkt het?

    U onderzoekt of u het stuk grond dat u wilt kopen, huren of pachten voor uw doel kunt gebruiken:

    • Bekijk welke bestemming de grond heeft. Dit doet u via Ruimtelijkeplannen.nl.
    • Ga na wat u wel en niet mag doen met de grond. Dit staat in een Kadastraal bericht eigendom. U bestelt dit bericht bij het Kadaster.

    Neem daarna contact op met de gemeente over het stuk grond.

  • Goed om te weten

    • U kunt grond kopen. De gemeente bepaalt hoe zij de grond verkoopt. Bijvoorbeeld door inschrijving op een wachtlijst, loting of door u een bod te laten doen.
    • U kunt grond huren. Dan gelden de regels uit het gewone huurrecht.
    • U kunt grond pachten. Deze grond of een deel daarvan is bestemd voor landbouw.

    Bouwen op grond

    U kunt niet zomaar gaan bouwen op de grond. Er gelden voorwaarden:

    • In het bestemmingsplan staat dat op de grond gebouwd mag worden.
    • U hebt een omgevingsvergunning om te bouwen.
    • U bent eigenaar van de grond óf u hebt een opstal- of erfpachtrecht op de grond.

    ALs u geen eigenaar bent van de grond en u hebt ook geen opstal- of erfpachtrecht, dan moet u toestemming vragen aan de eigenaar om op de grond te bouwen. De grondeigenaar wordt dan ook eigenaar van het bouwwerk.

  • Meer informatie

    Verschil tussen huur en pacht

    Grond die gepacht wordt, mag alleen worden gebruikt voor landbouw. Een pachtovereenkomst moet in veel gevallen worden goedgekeurd door de Grondkamer. Een huurovereenkomst niet. Een pachtovereenkomst geldt voor een bepaalde tijd. Een huurovereenkomst kan ook voor onbepaalde tijd gelden.

    Bodemvervuiling

    Vóór aankoop van de grond moet duidelijk zijn of de bodem vervuild is. De verkoper moet u hierover informeren. Een bodemonderzoek laat zien of de bodem vervuild is. Laat daarom eerst een bodemonderzoek doen.

  • Pdf-documenten

  • Lees ook

Terug

Pagina opties

Kom alleen naar het gemeentehuis als dat echt nodig is

Zo houden we het risico op besmetting met het coronavirus zo klein mogelijk. Bel voor het maken van een afspraak met 0493-387711. Samen met u overleggen we dan hoe dringend uw verzoek is.

Heeft u last van verkoudheid, hoesten of koorts? Dan vragen wij u thuis te blijven en een nieuwe afspraak te maken op het moment dat u klachtenvrij bent. Kan de afspraak niet wachten? Neem dan contact met ons op.

De openingstijden zijn aangepast. 

Actuele informatie over de openingstijden.

Milieustraat is weer geopend (ook op zaterdag)

Er gelden richtlijnen in verband met het coronavirus. Neem deze goed door voordat u de milieustraat bezoekt

Heeft u last van de rook van de brand in de Deurnese Peel?

Informatie over de brand en wat u het beste kunt doen bij overlast hiervan.

Blijf ook met mooi weer thuis! Alleen samen krijgen we corona onder controle

Gelezen