Omgevingsvergunning strijdig gebruik

  • Omschrijving

    In een bestemmingsplan staat hoe de grond in een gebied en de gebouwen die daarop staan, gebruikt mogen worden. Wanneer u grond of een gebouw op een andere manier wilt gebruiken dan in het bestemmingsplan staat, mag u met een omgevingsvergunning strijdig gebruik uw plan toch uitvoeren. 

    U vraagt een omgevingsvergunning strijdig gebruik aan via het Omgevingsloket

    In 1 keer meerdere omgevingsvergunningen aanvragen

    Wanneer u meerdere omgevingsvergunningen nodig hebt, bijvoorbeeld om te bouwen of te slopen, hoeft u niet elke vergunning apart aan te vragen. Via het online Omgevingsloket doet u dit met 1 aanvraag.

  • Hoe werkt het?

    • Bekijk via Ruimtelijkeplannen.nl het bestemmingsplan of andere ruimtelijke plannen van het gebied.
    • Check wat de regels zijn voor het gebruik van de grond en de gebouwen.
    • Als u de grond of gebouwen op een andere manier wilt gebruiken, controleert u met de Vergunningcheck van het Omgevingsloket of u een vergunning nodig hebt.
    • Als u een vergunning nodig hebt, vraagt u een omgevingsvergunning strijdig gebruik aan via datzelfde Omgevingsloket.
  • Wat heeft u nodig?

    Om een omgevingsvergunning strijdig gebruik aan te vragen, hebt u het volgende nodig:

    • Uw DigiD (particulieren) of eHerkenning (ondernemers).
    • Gegevens en documenten die laten zien hoe u de grond of een gebouw nu gebruikt.
    • Een beschrijving van hoe u de grond of een gebouw wilt gebruiken.
    • Een situatietekening en/of bouwtekening van hoe het er nu uit ziet en hoe het er straks uit zal zien.
    • Een beschrijving van de gevolgen van uw plan voor het gebied.
    • Een beschrijving van hoe uw plan in strijd is met het bestemmingsplan van de gemeente.
    • Uw motivatie: waarom wilt u uw plan uitvoeren?
    • Een rapport over de archeologische waarde van het terrein (als u zo'n rapport hebt).
  • Wat kost het?

    Als u een omgevingsvergunning nodig heeft dan moet u leges betalen. De tarieven vindt u in de Legesverordening van de gemeente Deurne. Deze verordening kunt u vinden op www.overheid.nl

  • Hoe lang duurt het?

    • Binnen 8 weken ontvangt u bericht of u de vergunning krijgt.
    • De gemeente kan de beslistermijn met 6 weken verlengen.
    • Wanneer de gemeente niet binnen deze termijn beslist, krijgt u automatisch de vergunning.

    Beslistermijn 6 maanden bij ingewikkelde aanvragen

    • Voor ingewikkelde aanvragen, die bijvoorbeeld grote gevolgen hebben voor de omgeving, geldt een beslistermijn van 6 maanden.
    • De gemeente kan deze termijn met 6 weken verlengen.
    • Wanneer de gemeente niet binnen deze termijn beslist, krijgt u niet automatisch de vergunning.
  • Goed om te weten

    Stel dat u van een woning een kantoor wilt maken, maar in het bestemmingsplan staat dat er in dit gebouw alleen gewoond mag worden. Dan mag u met een omgevingsvergunning strijdig gebruik toch een kantoor van de woning maken.

    U hebt bijvoorbeeld een omgevingsvergunning strijdig gebruik nodig wanneer:

    • u in een gebouw woont dat bedoeld is voor bedrijven;
    • u een stuk van de openbare ruimte gebruikt als tuin;
    • u een hotel, restaurant of bed & breakfast begint in uw woning;
    • u een woning gebruikt als winkel, kantoor, bedrijf, fabriek of magazijn;
    • u weiland gebruikt als kampeerterrein, festivalterrein of landingsplaats;
    • u een vakantiehuisje gebruikt als woning.
Terug

Pagina opties

Kom alleen naar het gemeentehuis als het echt nodig is. Zo helpen we elkaar om het risico op besmetting met het coronavirus terug te dringen. Duurt het nog even voor uw paspoort of rijbewijs verloopt? Dan kunt u op een later moment een afspraak maken.

In het gemeentehuis geldt het advies om een mondkapje te dragen.

Heeft u klachten die passen bij het coronavirus (hoesten, verkoudheid of verhoging)? Dan vragen we u om niet naar het gemeentehuis te komen en een nieuwe afspraak te maken op het moment dat u klachtenvrij bent. Blijf thuis en laat u zich zo snel mogelijk testen op het coronavirus.

Heeft u zorg of ondersteuning nodig?

Neemt u dan contact op met Zorg in Deurne op telefoonnummer 0493-387 387 of kijk op de nieuwe website zorgindeurne.nl.

Voelt u zich eenzaam en heeft u behoefte aan een praatje?

De medewerkers van LEVgroep Deurne staan voor u klaar. Neemt u gerust contact op met telefoonnummer 0493-352500.

Gelezen