Omgevingsvergunning

  • Omschrijving

    Voor bepaalde werkzaamheden aan of om uw huis of bedrijfspand hebt u een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld als u gaat (ver)bouwen, slopen, een reclamebord wilt plaatsen of een boom wilt kappen.

    Via Omgevingsloket online kunt u nagaan of u een omgevingsvergunning nodig hebt. U kunt dan ook meteen de vergunning aanvragen. In bepaalde gevallen mag u bouwen zonder een vergunning aan te vragen.

  • Hoe werkt het?

    Overleg vooraf met de gemeente over uw plannen. Dan komt u niet voor verrassingen te staan. Dit heet een vooroverleg. Neem bij het maken van uw plannen zo vroeg mogelijk contact op met de gemeente.

    • Check op Omgevingsloket online of u een omgevingsvergunning nodig hebt.
    • Als u een vergunning nodig hebt, vraagt u die aan via Omgevingsloket online. Doe dit minimaal 8 weken voordat u wilt starten met de werkzaamheden. Bij een uitgebreide aanvraag doet u dit minimaal 6 maanden van tevoren.
    • Bij een uitgebreide aanvraag maakt de gemeente eerst een ontwerpbesluit over uw aanvraag. Dit ontwerpbesluit is nog geen definitief besluit. Iedereen kan binnen 6 weken zijn of haar mening over dit ontwerpbesluit geven. Dit heet een zienswijze.
    • Als u het niet eens bent met het ontwerpbesluit, geeft u in uw zienswijze aan waarom.
    • U ontvangt vanzelf bericht of u de vergunning krijgt.

    Komt u er niet uit of heeft u hulp nodig? Maak dan een afspraak bij de gemeente.

  • Wat heeft u nodig?

    • Als u voor uw woning een omgevingsvergunning aanvraagt, hebt u uw DigiD nodig.
    • Als u voor uw bedrijf een omgevingsvergunning aanvraagt, hebt u eHerkenning nodig.

    Verder hangt het van uw aanvraag af welke documenten en gegevens u nodig hebt. Denk bijvoorbeeld aan:

    • een berekening of bouwtekening;
    • plattegronden van de verdiepingen van het gebouw (schaal 1:100);
    • een situatietekening (schaal 1:1000 tot 1:1500);
    • een tekening van de gevelaanzichten (schaal 1:100);
    • dwarsdoorsneden en lengtedoorsneden (schaal 1:100);
    • details over het uiterlijk van het bouwwerk.

    Zorg ervoor dat u tekeningen meestuurt die de huidige én nieuwe situatie laten zien.

  • Wat kost het?

    Als u een omgevingsvergunning nodig heeft dan moet u leges betalen. De tarieven vindt u in de Legesverordening van de gemeente Deurne. Deze verordening kunt u vinden op www.overheid.nl

  • Hoe lang duurt het?

    • Binnen 8 weken ontvangt u bericht of u de omgevingsvergunning krijgt.
    • De gemeente kan deze termijn eenmalig met 6 weken verlengen.
    • Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, krijgt u de vergunning automatisch.
    • Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken bezwaar maken.

    Uitgebreide aanvraag

    • Als u een uitgebreide aanvraag hebt gedaan, ontvangt u binnen 6 maanden bericht of u de omgevingsvergunning krijgt. 
    • Ook deze termijn kan eenmalig met 6 weken worden verlengd.
    • Als de gemeente niet binnen de termijn beslist, ontvangt u niet automatisch de vergunning.
    • Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u binnen 6 weken beroep indienen bij de rechtbank. Dit kan alleen als u ook een zienswijze over het ontwerpbesluit hebt ingediend.
  • Goed om te weten

    Proefdraaien met een kwaliteitsborger

    Vanaf 1 januari 2022 gaat stapsgewijs de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in. Deze nieuwe wet moet zorgen voor meer toezicht en controle in de bouw. Het doel is minder bouwfouten en gebreken. In 2021 krijgen projectontwikkelaars, aannemers, architecten en andere partijen die zich bezighouden met bouwen in de gemeente Deurne de mogelijkheid om te proefdraaien. Zo kunnen zij ervaring opdoen voordat de nieuwe wet ingaat. Meer informatie leest u op deze pagina

  • Meer informatie

    U hebt misschien een omgevingsvergunning nodig voor het volgende:

    • het bouwen of verbouwen van een bouwwerk (zoals een huis)
    • het slopen van een bouwwerk in beschermd stads- of dorpsgezicht van Helenaveen
    • het brandveilig gebruik van een gebouw, terrein of een tijdelijk bouwwerk
    • het veranderen van een rijksmonument of een gemeentelijk monument, of het verbouwen of slopen van een monument
    • het maken en plaatsen van reclame (zoals een reclamebord)
    • het kappen van bomen
    • het gebruik van een gebouw of terrein, niet volgens het bestemmingsplan
    • het in werking hebben of veranderen van een inrichting
    • etc.

    Soms hebt u een andere vergunning nodig. Bijvoorbeeld een watervergunning of evenementenvergunning.

  • Afspraak maken

    Vergunningscheck gedaan en heeft u nog vragen?

    Maak dan eerst een afspraak om uw plannen te bespreken. U voorkomt zo dat u voor verrassingen komt te staan.

    Afspraak maken over informatie bestemmingsplan en omgevingsvergunning

  • Pdf-documenten

  • Misschien ook interessant voor u

  • Wetgeving

Terug

Pagina opties

Aangepaste openingstijden

De openingstijden van het gemeentehuis zijn als volgt:


Kom alleen naar het gemeentehuis als het echt nodig is. U kunt alleen per telefoon een afspraak maken. We overleggen dan met u hoe noodzakelijk afspraak is. Zo helpen we elkaar om het risico op besmetting met het coronavirus terug te dringen.

In het gemeentehuis is het dragen van een mondkapje verplicht.

Heeft u klachten, zoals hoesten, verkoudheid of verhoging? Blijf dan thuis en maak een nieuwe afspraak als u klachtenvrij bent.

Heeft u zorg of ondersteuning nodig?

Neemt u dan contact op met Zorg in Deurne op telefoonnummer 0493-387 387 of kijk op zorgindeurne.nl.

Voelt u zich eenzaam en heeft u behoefte aan een praatje?

De medewerkers van LEVgroep Deurne staan voor u klaar. Neemt u gerust contact op met telefoonnummer 0493-352500.

Gelezen