Verslag Adviescommissie Omgevingskwaliteit 1 juli 2026

0.  Opening (13.00 uur)

1.   Mededelingen

-

2.  Notulen vorige vergadering

Akkoord

3.  Vaststellen agenda

Na een check op de gezamenlijk te bespreken plannen in verband met van belang zijnde cultuurhistorische en/of stedenbouwkundige aspecten wordt de agenda vastgesteld. 

4.  Agendapunten geen bouwplan zijnde

Terrasoverkapping bij Clouds aan de Markt 2 in Deurne

Het terras zelf is vergunningsvrij toegestaan. De terrasoverkapping is een bouwwerk geen gebouw zijnde en kan niet vergunningsvrij geplaatst worden. In 2018 is er een vergunning verleend voor het plaatsen van terrasankers en het vergroten van het terras. Deze terrasankers diende echter voor parasols en niet voor een overkapping. Hierdoor is het via die vergunning (zie HZ-2017-1089) toegestaan om parasols te plaatsen maar de overkapping niet.

ADVIES

De aangebrachte overkapping past niet bij het monument. De terrasoverkapping wijkt af van de parasols die op het overige deel van de Markt worden toegepast. Legalisatie is niet wenselijk, mede omdat het gaat om een rijksmonument in eigendom van de gemeente en dit precedentwerking kan hebben. 
Daarnaast steekt de overkapping aan beide zijden buiten de voorgevel uit. Dit is niet wenselijk. Ook maakt de permanente constructie verdere uitbreiding mogelijk, bijvoorbeeld met vaste banken, waardoor het terras geleidelijk kan worden dichtgezet. Het aanbrengen van lekdorpels op de gevel, dwars over de raamopeningen, is niet aanvaardbaar.

Aanbieden van het Jaarverslag van de commissie aan wethouder Joan van Rixtel

Na een korte voorstelronde licht de commissie het jaarverslag toe. Zij kijkt met tevredenheid terug op de vergaderingen in 2025: de voorbereiding was steeds goed, de planning prettig en de gesprekken met bezoekers verliepen respectvol. De commissie zet haar werkzaamheden daarom met plezier voort. Vervolgens wordt kort stilgestaan bij de aandachtspunten uit het verslag. De wethouder geeft aan erfgoed een warm hart toe te dragen en graag per e-mail geïnformeerd te worden over de agenda.

5.  Bouwplannen

1.    Kruisstraat 10, Deurne (Cultuurhistorische waarde Hoog)

Het bouwen van een woonhuis
GESPREKSNOTITIE (Voldoet niet) zie bijlage voor het uitgebreide advies.

2.    Soemeersingel 141, Helenaveen (Beschermd dorpsgezicht)

Het wijzigen van gevelaanzichten en het intern verbouwen van een woonhuis
VOLDOET, zie bijlage voor het uitgebreide advies.

3.    Hogeweg (Ong.), Deurne

Het bouwen van 52 parkappartementen
VOLDOET MITS, zie bijlage voor het uitgebreide advies.

4.    Helmondseweg 7-9, Deurne (Naast Rijksmonument)

Het realiseren van 13 woningen 
GESPREKSNOTITIE (voldoet mits), zie bijlage voor het uitgebreide advies.

5.    Dunantweg 14, Deurne (Naast potentieel Gemeentelijk Monument)

Het realiseren van 55 appartementen 
GESPREKSNOTITIE (Voldoet), zie bijlage voor het uitgebreide advies.

6.    Belgerenseweg 39, Vlierden (Beeldbepalend)

Het herbouwen van een langgevelboerderij 
GESPREKSNOTITIE Voldoet, zie bijlage voor het uitgebreide advies.

7.    Kervelweg 7, Helenaveen

Het legaliseren van huisvesting
PLAN TERUGNEMEN, zie bijlage voor het uitgebreide advies.

6.  Rondvraag

• GS vraagt het vakantierooster van de commissie aan de leden en ondersteuning te verzenden en de leden te verzoeken eventuele benodigde vervanging door te geven. 
  Aan jaarverslag 2026 de ambtelijke ondersteuning toevoegen.

7.  Sluiting

15.45 uur