Verslag 21 oktober 2026

Verslag Adviescommissie Omgevingskwaliteit nr. 2026.11
Aan het College van Burgemeester en Wethouders

Afdeling: Ruimtelijke ordening en omgevingsvergunningen
Verslaglegger: Eugene Franken

Aanwezig

  • Commissieleden: Carl Bossier CB Voorzitter, Ad van der Steen AS burgerlid namens de erfgoedvereniging, Paul Segers PS lid, Karlijn Kersten KK lid erfgoed
  • Ambtelijk: Catheleijn Staps CS ambtelijke ondersteuning, Eugène Franken EF secretaris

Afwezig

--

De vergadering

Opening 

13.00 uur

1.    Mededelingen

  • Voortaan licht de gemeente de plannen gedurende het eerste halfuur van de vergadering kort toe. Indien nodig bespreekt de commissie elk plan voorafgaand aan het betreffende agendapunt, zodat de vergadering efficiënter verloopt. Het verzoek van de commissie is om ambtelijk hiermee rekening te houden bij de tijdsplanning van de agenda.
  • AS is bij de volgende vergadering verhinderd. Hij zal een vervanger namens de  erfgoedvereniging regelen en neemt de stukken vooraf met hem door.

2.    Notulen vorige vergadering

-    Akkoord.

3.    Vaststellen agenda

Na een check op de gezamenlijk te bespreken plannen in verband met van belang zijnde cultuurhistorische en/of stedenbouwkundige aspecten wordt de agenda vastgesteld.

4.    Agendapunten geen bouwplan zijnde

--

5.    Bouwplannen

  1. Blasiusstraat/ Pottenbakker Deurne
    Het realiseren van een woongebouw met 16 appartementen aan de Blasiusstraat en het bouwen van 15 duplexwoningen aan de Pottenbakker
    VOLDOET MITS, zie bijlage voor het uitgebreide advies.
     
  2. Kuilvenweg 6 Deurne (Beeldbepalend pand)
    Het renoveren van een historische boerderij
    GESPREKSNOTITIE, zie bijlage voor het uitgebreide advies.
     
  3. Torteltuin 2 Deurne
    Het aanpassen van het raam in de buitengevel naar een buitendeur
    VOLDOET, zie bijlage voor het uitgebreide advies.
     
  4. Belgerenseweg 39 Vlierden (Beeldbepalend pand)
    Het herbouwen van een langgevelboerderij
    VOLDOET MITS, zie bijlage voor het uitgebreide advies.
     
  5. Walsbergseweg 40 
    Het realiseren van een paardenhouderij met bedrijfswoning
    VOLDOET MITS, zie bijlage voor het uitgebreide advies.
     
  6. Heuvelstraat 1b Deurne
    Het bouwen van 2 appartementen 
    VOLDOET, zie bijlage voor het uitgebreide advies.

6.    Rondvraag

De commissie benadrukt nogmaals dat het van belang is om de stedenbouwkundige aan te laten sluiten in de vergadering, zodat duidelijk is welke reacties er gegeven zijn door de gemeente (in casu de afdeling RO) in een eerder stadium van het plan, voorafgaand aan de behandeling in de commissievergadering.  Het doel hiervan is om zo eenduidig en consistent mogelijk te kunnen adviseren op aanvragen.
Tegelijkertijd geeft de voorzitter aan dat onder de Omgevingswet er geen hiërarchie meer bestaat tussen de regels van het Omgevingsplan (vm. Bestemmingsplan) en de Welstandsnota.   
Vóór de invoering van de Omgevingswet wogen de regels uit het Bestemmingsplan zwaarder dan de regels uit de welstandsnota; sinds de invoering van de Omgevingswet wegen die even zwaar.

7.    Sluiting

16.00 uur

Carl Bossier, voorzitter
Eugene Franken, secretaris