Verslag 23 september 2026

Verslag Adviescommissie Omgevingskwaliteit nr. 2026.10
Aan het College van Burgemeester en Wethouders

Afdeling: Ruimtelijke ordening en omgevingsvergunningen
Verslaglegger: Eugene Franken

Aanwezig

  • Commissieleden: Carl Bossier CB Voorzitter, Ad van der Steen AS burgerlid namens de erfgoedvereniging, Paul Segers PS lid, Helene Damen HD vervangend lid erfgoed
  • Ambtelijk: Gijs van de Loo Ambtelijke ondersteuning, Daan Steeghs DS Stedenbouwkundige, Eugène Franken EF secretaris

Afwezig

Karlijn Kersten KK lid erfgoed

De vergadering

Opening 

12.30 uur

1.    Mededelingen

-    Geen.

2.    Notulen vorige vergadering

-    Akkoord.

3.    Vaststellen agenda

Na een check op de gezamenlijk te bespreken plannen in verband met van belang zijnde cultuurhistorische en/of stedenbouwkundige aspecten wordt de agenda vastgesteld.

4.    Agendapunten geen bouwplan zijnde

  • Notitie werksessie N279
    Onlangs vond de eerste werksessie over de ruimtelijke kwaliteit van de N279 plaats, met speciale aandacht voor landschap en stedenbouw. De bijbehorende notitie is ter informatie aan de commissie voorgelegd. De commissie verzoekt de stedenbouwkundige de volgende aandachtspunten mee te nemen in de volgende sessie.
  • Een zorgvuldige ruimtelijke inpassing bij de vervanging, aanpassing of toevoeging van kunstwerken en bruggen.
    Zorg bij toevoegingen voor samenhang tussen de verschillende kunstwerken.De commissie verwijst naar de bruggen langs de vernieuwde provinciale weg N279 Noord bij Bernheze. Hun betekenisvolle vormgeving overstijgt een louter technische uitwerking en kan als uitgangspunt dienen voor de huidige tracéaanpassing.

5.    Bouwplannen

  1. Markt 1 (Rijksmonument)
    Het renoveren van de buitenzijde van een rijksmonument
    AANHOUDEN / Gespreksnotitie, zie bijlage voor het uitgebreide advies.
     
  2. Markt 2 (Rijksmonument)
    Het renoveren van de buitenschil en verduurzamen van het rijksmonument, het voormalig postkantoor
    AANHOUDEN / Gespreksnotitie, zie bijlage voor het uitgebreide advies.
     
  3. Koolweg 52 (Beschermd dorpsgezicht)
    Het slopen van een garage en het realiseren van een vervangend bijgebouw
    VOLDOET, zie bijlage voor het uitgebreide advies.
     
  4. Hoofdstraat 60
    Het realiseren van circa 10 appartementen
    AANHOUDEN / Gespreksnotitie, zie bijlage voor het uitgebreide advies.
     
  5. Walsbergseweg 40
    Het afwijken van de regels in het omgevingsplan voor het realiseren van een paardenhouderij met bedrijfswoning
    AANHOUDEN / Gespreksnotitie, zie bijlage voor het uitgebreide advies.
     
  6. Toon Kortoomslaan/Lage Kerk
    Herontwikkelen gemengde bestemming naar woningen
    VOLDOET OP HOOFDLIJNEN, zie bijlage voor het uitgebreide advies.
     
  7. Emmalaan 35
    Het realiseren van een atelier
    VOLDOET, zie bijlage voor het uitgebreide advies.
     
  8. Kruisstraat 10
    Het bouwen van een woonhuis
    VOLDOET, zie bijlage voor het uitgebreide advies.
     
  9. Griendtsveenseweg 9
    Het plaatsen van een mantelzorgwoning
    VOLDOET MITS, zie bijlage voor het uitgebreide advies.

6.    Rondvraag

-    DS vindt de toevoeging van een stedenbouwkundige en/of landschapsdeskundige een waardevolle aanvulling op de gemeentelijke commissie.

7.    Sluiting

16.15 uur

Carl Bossier, voorzitter
Eugene Franken, secretaris