Voorkeursrecht gevestigd voor ontwikkeling Kleine Bottel
De gemeente en eigenaren van de grond in het gebied Kleine Bottel willen graag zo’n 200 woningen bouwen. Bij deze ontwikkeling staat het zo veel als mogelijk behoud van het groene, historische karakter en de openheid van het gebied centraal. Daarom heeft de gemeente een gebiedsvisie opgesteld, in overleg met grondeigenaren.
Omwonenden hebben hun wensen en bedenkingen aan kunnen geven. De gemeente wil zorgen voor een samenhangend geheel van woningen. Daarom heeft de gemeente voorbereidingen getroffen om een deel van de gronden in dit gebied te kopen.
Voorkeursrecht gevestigd
De gemeente heeft voorkeursrecht gevestigd op 20 percelen (geheel of gedeeltelijk). Dit betekent dat wanneer eigenaren de betreffende grond willen verkopen, zij de grond eerst aan de gemeente moeten aanbieden.
Samenhangende ontwikkeling
De gemeente neemt regie zodat het gebied als samenhangend geheel kan worden ontwikkeld. Zo kunnen ondergrondse en bovengrondse infrastructuur efficiënt en effectief worden aangelegd. Denk daarbij aan: wegen, riolering en andere kabels en leidingen. Daarnaast geeft dit ook de kans om een gevarieerd woningaanbod te realiseren met voldoende sociale koop- en huur- en betaalbare koop- en huurwoningen te bouwen. De gebiedsontwikkeling moet daarnaast stapsgewijs gebeuren. De infrastructuur moet eerst gerealiseerd worden voordat andere delen van het gebied ontwikkeld kunnen worden. Daarnaast is het van belang dat er eerst woningen nabij de Textielstraat gebouwd worden. Dit zorgt er namelijk voor dat er minder aanvullende geluidmaatregelen nodig zijn bij de daarna te bouwen woningen in het gebied.
Zo gaat het verder
De gemeente is gestart met de aanpassing van het omgevingsplan en het verwerven van de gronden.