Omgevingsvergunning

Voor werkzaamheden die gevolgen hebben voor de leefomgeving heeft u mogelijk een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld als u gaat bouwen, verbouwen of slopen, een boom wilt kappen, een reclamebord wilt plaatsen of een monument wilt wijzigen. Via de vergunningcheck kunt u snel controleren of u een vergunning nodig heeft.

Hoe vraag ik een omgevingsvergunning aan?

Het aanvragen van een omgevingsvergunning kost tijd en geld. Daarom kunt u eerst een conceptverzoek indienen. Zo weet u vooraf welke vergunningen nodig zijn en of uw plan kans van slagen heeft.

Wanneer is een conceptverzoek verstandig?

Heeft u een bouw- of verbouwplan en twijfelt u of het plan voldoet aan de regels? Dan kunt u eerst een conceptverzoek indienen. U krijgt dan vooraf een beoordeling van uw plan. Zo weet u beter of uw initiatief kans van slagen heeft voordat u een officiële vergunning aanvraagt.

Een conceptverzoek kan verstandig zijn als:

u verwacht dat uw plan tijdens de procedure nog kan wijzigen;
u niet zeker weet of uw plan past binnen het omgevingsplan;
u vooraf duidelijkheid wilt voordat u kosten maakt voor een volledige vergunningaanvraag;
u wilt weten of het mogelijk is om af te wijken van het omgevingsplan.

Bij een vergunningaanvraag moet u direct alle benodigde stukken aanleveren, zoals plattegronden, bouwtekeningen en foto's van de bestaande situatie. Daarom is het vaak prettig om eerst te laten beoordelen of uw plan haalbaar is.

Direct een omgevingsvergunning aanvragen

Na een conceptverzoek of als u al zeker weet wat u wilt doen, kunt u een omgevingsvergunning aanvragen.

Controleer via het Omgevingsloket of u een omgevingsvergunning nodig heeft.
Heeft u een vergunning nodig? Dan vraagt u deze aan via het Omgevingsloket. Doe dit ruim voordat u met de werkzaamheden wilt beginnen.
Bij sommige aanvragen stelt de gemeente eerst een ontwerpbesluit op. Dit is nog geen definitief besluit.
Het ontwerpbesluit ligt vervolgens 6 weken ter inzage. In deze periode kunnen belanghebbenden een zienswijze indienen.
Daarna neemt de gemeente een definitief besluit over uw aanvraag.
U ontvangt hiervan automatisch bericht.

Omgevingsvergunning aanvragen via het Omgevingsloket

Hoelang duurt de aanvraag van een omgevingsvergunning?

Gewone vergunningaanvraag

U ontvangt meestal binnen 8 weken een besluit op uw aanvraag.
De gemeente kan deze termijn eenmaal met 6 weken verlengen.
Bent u het niet eens met het besluit? Dan kunt u binnen 6 weken bezwaar maken.

Uitgebreide vergunningaanvraag

U ontvangt meestal binnen 26 weken een besluit op uw aanvraag.
De gemeente kan deze termijn eenmaal met 6 weken verlengen.
Voor deze aanvragen wordt vaak eerst een ontwerpbesluit opgesteld. Belanghebbenden kunnen hierop een zienswijze indienen.
Bent u het niet eens met het definitieve besluit? Dan kunt u binnen 6 weken beroep instellen bij de rechtbank. Dit kan alleen als u eerder een zienswijze heeft ingediend op het ontwerpbesluit.

Wat kost een omgevingsvergunning?

Aan een conceptverzoek of een aanvraag voor een omgevingsvergunning zijn kosten verbonden. De hoogte van deze kosten hangt af van uw plan en de activiteiten waarvoor u toestemming vraagt. De gemeente berekent de kosten per activiteit. Bestaat uw project uit meerdere activiteiten, dan worden de kosten bij elkaar opgeteld. Voor sommige activiteiten geldt een vast tarief. In andere gevallen zijn de kosten afhankelijk van bijvoorbeeld de oppervlakte of gebruiksoppervlakte van het bouwwerk.

Wanneer weet u wat u moet betalen?

U ontvangt de rekening nadat wij een besluit hebben genomen over uw aanvraag. De exacte kosten kunnen we vooraf niet altijd bepalen. Tijdens de behandeling van de aanvraag kunnen namelijk nog wijzigingen plaatsvinden. Pas als alle gegevens bekend zijn, kunnen wij de leges definitief berekenen. Wel kunnen wij vooraf uitleg geven over de manier waarop de kosten worden berekend, zodat u een indruk krijgt van het bedrag.

Wat als uw vergunning wordt geweigerd?

Ook als uw vergunning wordt geweigerd of als u uw aanvraag intrekt, betaalt u leges. De gemeente heeft dan namelijk al kosten gemaakt voor het behandelen van uw aanvraag. In sommige gevallen betaalt u een lager bedrag.

Wat als u geen gebruik maakt van de vergunning?

Besluit u na verlening van de vergunning toch niet met de werkzaamheden te starten? Dan krijgt u de betaalde leges niet terug. U kunt de vergunning wel laten intrekken, maar de kosten voor de behandeling van uw aanvraag blijven verschuldigd.

Waar vind ik een overzicht van de kosten?

Wilt u weten welke kosten gelden voor uw aanvraag? Bekijk dan op Overheid.nl de legesverordening 2026 van de gemeente Deurne. De tarieven voor bouwen en verbouwen vindt u in de tarieventabel die bij de verordening hoort.